Credit ipotecar cu venit din PFA
Participarea la credit ipotecar cu venit din PFA este posibilă atât pentru sistem real, cât și pentru normă de venit, însă băncile analizează atent vechimea activității, stabilitatea încasărilor și istoricul fiscal. Venitul net este ajustat și ponderat diferit de la o bancă la alta, iar uneori este nevoie de venituri suplimentare sau codebitor. Un dosar bine pregătit poate face diferența în suma aprobată.
Credit ipotecar în cuplu necasătorit: ghid complet
Tot mai multe cupluri necasătorite cumpără împreună un apartament, de obicei cu credit ipotecar, dar puțini știu cum să își protejeze corect drepturile. Articolul explică pe înțelesul tuturor cum se ia un credit ipotecar în cuplu necasătorit, cum se stabilesc cotele de proprietate, cum se gestionează avansul, ce înseamnă solicitant și co-debitor și care sunt opțiunile reale dacă relația se termină.
Tranzacția imobiliară ideală: cumpărător, vânzător, dezvoltator
Tranzacția imobiliară ideală nu înseamnă doar „am prins un preț bun”, ci un echilibru între interesele cumpărătorului, vânzătorului și dezvoltatorului, susținut de cifre, acte corecte și colaboratori potriviți. Articolul explică ce înseamnă o tranzacție reușită pentru fiecare parte, cum se găsește calea de mijloc, cum funcționează antecontractul (inclusiv notarea în cartea funciară) și de ce unii cumpărători cu credit și unii vânzători sunt reticenți.
Credit ipotecar cu dividende: condiții și acte necesare
Tot mai mulți antreprenori au venit principal din dividende și ajung în situația în care vor să cumpere un apartament sau o casă pe persoană fizică, folosind banii scoși legal din firmă ca venit pentru credit. Băncile acceptă acest tip de venit, dar îl analizează mai strict decât un salariu: contează vechimea și stabilitatea SRL-ului, domeniul de activitate, existența unui contract de muncă și modul în care sunt documentate și încasate dividendele.
Venituri adiționale la salariu: cum sunt privite de bănci
În articol analizăm tipurile principale de venit acceptate de băncile, ce ponderi se aplică și ce documente trebuie pregătite în dosar, astfel încât să știi de la început ce îți crește efectiv capacitatea de îndatorare și ce rămâne doar un plus în bugetul personal, fără impact real în scoring.
Venit din salariu și eligibilitatea la credit: ghid complet
Acest articol explică în detaliu cum este analizat venitul din contract individual de muncă în procesul de creditare bancară și de ce acest tip de venit este considerat cel mai facil pentru obținerea unui împrumut. Sunt prezentate criteriile de eligibilitate aplicate atât angajatorului, cât și angajatului: vechimea firmei, domeniul de activitate, situația financiară, dar și vechimea în muncă, tipul contractului (determinată sau nedeterminată), continuitatea veniturilor și nivelul minim acceptat de bănci.
Refinanțare internă – condiții, costuri și pași de urmat
Refinanțarea internă este o opțiune tot mai utilizată de clienții care doresc să obțină condiții mai avantajoase pentru creditul lor, fără a schimba banca. În acest articol explicăm ce presupune procesul de refinanțare internă, când poate fi solicitat, care sunt etapele implicate, ce costuri pot apărea și cum poate influența relația dintre client și bancă.
Totul despre gradul de îndatorare: calcul și limite legale
Descoperă tot ce trebuie să știi despre gradul de îndatorare: cum se calculează, limitele impuse de lege și excepțiile aplicabile pentru credite în lei și valută. Află cum influențează datoriile actuale și viitoare eligibilitatea pentru credit și ce trebuie să iei în considerare pentru a-ți optimiza șansele de aprobare. Citește ghidul complet și ia decizii financiare informate!
Refinanțarea – metoda de rentabilizare a creditului ipotecar
Refinanțarea unui credit ipotecar reprezintă optarea pentru o ofertă mai avantajoasă și modificarea costurilor actuale. Aceasta poate fi realizată în interiorul băncii unde se află deja creditul sau la orice altă bancă.
Avans imobil – achiziție prin credit ipotecar
O definiție accesibilă a avansului ar putea suna în felul următor: sumă de bani stabilită ca parte fixă sau procentuală dintr-un preț final al unui bun sau serviciu cu circulație civilă ce este oferită de un potențial cumpărător către vânzător în cadrul unui contract ce prevede drepturi și obligații.